Oppbevaring veier tungt ved boligvalg – men rekker ikke etter flytting

Oppbevaring er en viktig del av boligvalget

Mange tenker på oppbevaring når de skal velge bolig. Åtte av ti (80 %) mener at den er avgjørende eller ganske viktig når de velger bolig, viser Sifo-undersøkelsen som ligger til grunn for Elfas oppbevaringsrapport. Andelen er like høy i borettslag som i villa.

Oppbevaringsgapet oppstår når forventninger og virkelighet skilles fra hverandre. Hver femte (20 prosent) oppgir at oppbevaringen ikke var tilstrekkelig etter siste flytting: 13 prosent måtte løse det i etterkant, og 7 prosent lever fortsatt med midlertidige løsninger. I dag mangler nesten hver tredje (29 %) tilstrekkelig lagringsplass. Blant dem som skal flytte innen ett år er andelen 43 prosent – de tar altså med seg mangelen inn i neste bolig.

Hva koster egentlig oppbevaringen?

Men hvor mye oppbevaringsplass har svenskene i dag? 47 prosent har opptil 10 kvadratmeter som hovedsakelig brukes til oppbevaring, og 42 prosent har mer. Forskjellen mellom boformer er stor: 71 prosent av huseierne har mer enn 10 kvadratmeter, sammenlignet med 20 prosent i boligrett og 15 prosent i leierett. I leiligheter er 5-7 kvadratmeter vanligst. Med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på rundt 46 800 kroner for boligrettigheter tilsvarer 6 kvadratmeter oppbevaring rundt 280 000 kroner av boligens verdi, og 9 kvadratmeter rundt 420 000 kroner. Det er areal som kjøperen betaler for, uansett om det er planlagt å bruke det eller ikke.

Frida Swanson, Elfas oppbevaringsekspert, gir sine beste råd:

1. Mål oppbevaringsbehovet før du flytter og sammenlign med hva boligen tilbyr – garderober, gang, oppbevaring.
2. Spør om oppbevaringen på visningen, uansett om det er villa, leiebolig eller leierett.
3. Ta med oppbevaring i budsjettet, ikke bare møbler og hvitevarer.
4. Planlegg per rom, ikke per kvadratmeter – og bruk høyden i mindre boliger.
5. Vent med impulskjøp til du vet hvor varen skal oppbevares.